Ποια είναι η σωστή τιμή του ακινήτου μου;

    Ένα από τα πιο σημαντικά ερωτήματα που απασχολεί τους ιδιοκτήτες ενός ακινήτου κατά την επαφή τους με τον επαγγελματία, είναι σαφέστατα εάν η τιμή που έχουν ορίσει για το ακίνητό τους είναι ή όχι η σωστή. Πολλοί εξ αυτών μάλιστα, ενώ δεν έχουν σκοπό να συνεργαστούν με κάποιον επαγγελματία αναθέτοντας του το ακίνητό τους, εκμεταλλεύονται τον χρόνο του, καλώντας τον στο χώρο τους με στόχο να ζητήσουν την εκτίμησή του και να προωθήσουν στη συνέχεια, το ακίνητό τους δίχως την δική του διαμεσολάβηση. Διαπιστώνουμε δε, από την αρχή κιόλας τη συζήτησης με τον υποψήφιο αναθέτη ότι η πρώτη του ερώτηση είναι: Πόσο πιστεύετε ότι αξίζει το ακίνητό μου Κε Μεσίτη;

Πόσα ραντεβού υποδείξεων για ένα ακίνητο;

   

    Συχνά στη μέχρι τώρα πορεία μου, συνάντησα μεσίτες οι οποίοι όχι μόνο δεν αξιολογούσαν τον ενδιαφερόμενο δια τηλεφώνου αλλά γέμιζαν την ατζέντα τους καθημερινά με ραντεβού προς υπόδειξη ακινήτων, τα οποία στην πλειοψηφία τους ήταν άκαρπα

Η αποκλειστική ανάθεση !!!

   Σε έναν κλάδο όπου οι συνάδελφοι πλέον είναι τόσοι πολλοί, το κοινό στο οποίο απευθυνόμαστε καλώς ή κακώς είναι απαίδευτο, η παραμεσιτεία έχει λάβει Ολυμπιακές διαστάσεις και τα νομοθετικά πλαίσια είναι αρκετά ασαφή έως ανεπαρκή, είναι κεφαλαιώδους σημασίας να προστατεύουμε με όποιο μέσο μπορούμε τους κόπους μας και τη δουλειά μας, ειδικά σε εποχές σαν κι αυτές που διανύουμε.
   Ένα σημαντικό κεφάλαιο είναι η μορφή της εντολής

Ο πελάτης στον μεσίτη ; Ή ο μεσίτης στον πελάτη;

   Η δουλειά μας, απαιτεί πολλούς και ποικίλους τρόπους επικοινωνίας με σκοπό την προσέλκυση πελατών. Ο καθένας βέβαια, επιλέγει εκείνον που είναι πιο αποδοτικός και άμεσος σε σχέση πάντα με τον χαρακτήρα και την προσωπικότητα του. Σίγουρα όμως η διαρκής ροή εισερχόμενων πελατών είναι κομμάτι αναπόσπαστο των εισοδημάτων μας και ίσως να είναι και το βασικότερο. Υπάρχει όμως μια αισθητή διαφορά ανάμεσα στο να έρθει ο πελάτης σε μας

Μεσιτεία και Παραμεσιτεία

   Όλοι δυστυχώς λίγο ως πολύ έχουμε έρθει αντιμέτωποι με το φαινόμενο της παραμεσιτείας, το οποίο μάλιστα τα τελευταία χρόνια έχει λάβει διαστάσεις επιδημίας. Κάτι οι αυξημένοι φόροι, κάτι οι αβάσταχτες ασφαλιστικές εισφορές του ΤΕΒΕ που λίγοι μπορούν πλέον να ανταποκριθούν, κάτι η οικονομική κρίση που καλά κρατεί τα τελευταία χρόνια...οδηγούν πολλούς από εμάς στο κλείσιμο των λογιστικών τους βιβλίων με αποτέλεσμα το πέρασμα στην παραμεσιτεία. Δεν είναι όμως και λίγα τα κρούσματα επαγγελματιών εκτός του κλάδου, ή συνταξιούχων που βρίσκουν την ευκαιρία χωρίς άδεια